关于7月7日起召开业主大会表决物业服务合同的公告

各位业主：

天然居小区原物业服务合同已于2010年11月30日到期，当年业主大会通过续聘天健物业公司，并授权业委会与其谈判并签署新的物业服务合同。经过一年多的商谈，由于当时改制期间的天健物业不同意财务账户共管等条款，双方未达成一致，2011年12月业委会致函政府相关主管部门呈送了要求召开业主大会表决对外招标物业的报告。业委会随后一一走访了深圳排名前十、愿意承接天然居小区的物业公司，了解其经营理念。

今年，天健物业经员工表决，明确不再改制为民企，由天健集团重新接管。全新的领导班子提出了透明服务、增加投入、重振天健品牌等理念和思路，主动与政府及业委会沟通，要求重新谈判物业服务合同。业委会随即与天健物业在莲花街道办重启谈判。经过多次沟通，双方对天然居账户副署业委会主任印鉴（参照业委会公共账户与物业公司共管的办法）、小区财务公开透明等财务监管核心条款达成一致，业委会同意物业提出的服务合同期限定为一年的设想，双方签字盖章达成一致的物业服务新合同版本已在小区网站www.tianranju.net公开发布，并将随后印刷发至每户信箱，请大家审阅。

根据法律规定，业委会决议将于2012年7月7日至16日召开小区业主大会表决通过物业服务合同，请业主们积极参与投票表决。业主资格依据原物业服务合同及法院相关判决，以小区一期业主为准。

特此公告。

深圳市福田区天然居业主委员会
二0一二年六月二十一日

抄送：莲花街道办、康欣社区工作站、天健物业公司