广告位所发现的巨大收支漏洞

拳头 · 发表于 2010-4-20 00:03:02

本帖最后由拳头于 2010-4-20 00:08 编辑

未标题-1.jpg

大家仔细看这张表，会发现以往我们遗漏的几个重点：
1、管理处仍然隐瞒我们直接与广告公司签约，而且此合同金额最大；
2、其他广告位置并未出示合同，零星广告位收入其实不小；
3、每年累计广告额其实很多，足够我们做小的事情；
4、要出函严重申明追讨的决心。

TIGER · 发表于 2010-4-20 08:21:35

而且新签的那个合同又是超出管理处自己的合同年限

方方 · 发表于 2010-4-20 08:33:27

回复 1# 拳头
物业逃避监管的手段是层出不穷，本周末除了讨论方案的技术可行性外，重点讨论广告费、租金的收入拿来使用问题，估计物业高层会逃避不来

数码老黄 · 发表于 2010-4-20 17:24:07

是啊..如果没有合同相对应的广告,我们联络广告商,然后拆了.

杨志敏 · 发表于 2010-4-20 21:10:11

是啊..如果没有合同相对应的广告,我们联络广告商,然后拆了.
数码老黄发表于 2010-4-20 17:24

会议上要正式通过决议，收回所有广告合同的签约权。同时联络广告商，要求将合同款划入专门的账户，否则就拆。对于物业公司擅权签订的合同，特别是超出其物业合同期限合同的事，包括广告，也包括会所出租，要公告其非法性质。

杨志敏 · 发表于 2010-4-20 21:13:08

物业公司擅权出租小区公共活动场所、特别是擅自签订超出自身物业合同期限的出租合同，涉嫌欺诈承租方，也欺诈广大业主，也具有很大的新闻性，电视、报纸媒体肯定都十分感兴趣。

VIVIAN · 发表于 2010-4-21 11:25:22

关于那个4月1号签的合同我问过沈沈说是续签的我说续签的应该也要知会我们一声吧

拳头 · 发表于 2010-4-21 13:56:29

本周会议，广告这块需要非常严厉的警告管理处，并且将其隐瞒部分直接划入专用账号。不存在续约与否问题，新的合同，都需要我们批准的，如果当天开会没有满意结果，我们直接拆除所有广告位。

拳头 · 发表于 2010-4-21 13:57:51

所有的合同里面，如果涉及到我们拆除广告位，广告公司会直接去物业公司交涉的，所以，当时会议措辞一定要严厉。因为一旦有这个后果，广告公司会让物业赔偿。千万不要手软，必须要有结果。

杨志敏 · 发表于 2010-4-21 20:03:58

同意！

方方 · 发表于 2010-4-22 09:02:02

回复 9# 拳头

同意下狠药治之！

数码老黄 · 发表于 2010-4-23 13:40:19

同意,不在列的全部拆.

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