关于 2012年12 月-2013年1月物业共管账户审核的通告
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5 P+ X1 U4 _- w6 \- W【第四届业委会2013第1号文件】, C- m/ w8 T3 }; W: M( y/ Z0 b# g0 }
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各位业主：- Z; m$ I) h ?' i8 m
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2月1日，物业公司提出去年12月至今年1月收支报告，业委会随即在网站全文公示。对账单显示1月30日小区帐户余额1，085，727.20元。
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]1 T- v; y) u, Y2 b业委会在网站公开审议了相关报告，并经与物业公司协商，将税收项从36,679.02元核减至27,419.31元（注：多计税款为去年广告收入税款，物业称去年总体亏损广告费已无结余，但既然共管以来未见广告费，税款也不应由共管账户负担），删除物业向天健集团支付的“奖励基金326.91 元”（注：应由物业自行负担），并对赔付小区刮蹭两车400元暂缓支付（注：因存在物管责任，物业应与业主共同分担），最终副署印鉴拨付12月物业支出386，856.52元。
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相关收入及支出的所有细目已在小区网站公布，其中主要大项如下：1，外包合同支付82,750元（注：鼎盛清洁51250元、天健绿化8500元、天健消杀4000元、天之健电梯16200元、华安楼宇停车场信息系统维保费2800元）；2，员工薪酬160,560.81元，餐补15,800元；3，业委会津贴1500元；4，物业公司佣金65,381.50元；5，税金27,419.31元；6，小区应急备用金支出33,444.90元。$ F3 m* n7 k' {5 a- J7 r
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公开审议中，有新委员提出依照合同，物业只应按照成本（即业委会所拨付支出金额）10%的比例提取酬金，3个月来佣金提取不符合合同规定的问题。春节后业委会将就此与物业正式协商，落实双方签定的合同。, P, }0 K8 U- K
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欢迎业主们积极参加网站上的公开审议！7 t0 A5 I' |# i/ e% q1 ~
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祝大家春节快乐，万事如意！" w+ ?0 ~& J2 a& v- B8 t- y
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天然居业主委员会! `7 v* s& t( }" p6 a' U) D1 k
2012年2月8日 |
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