荒唐！天健物业竟然如此忽悠业主！

什么叫心虚?删了我的帖子的人就是心虚。敢辩论吗？在论坛上你们都不敢，更不要说在业主大会上。听不得不同的声音，用卑鄙的手段删掉我的帖子，蒙骗天然居的业主，可悲可耻。

光明正大地对业委会说，我是天然居业主，你们删我的帖子我不在乎，我跟你们一样会在小区内帖公告，把我们在论坛讨论的问题公诸给天然居广大业主，让大家评评理，看看到底谁是为了天然居的明天更美好。

我不会孤单，我只代表我自己，但我后面有广大的业主。

光明正大地对业委会说，我是天然居业主，你们删我的帖子我不在乎，我跟你们一样会在小区内帖公告，把我们在 ...
我是我 发表于 2010-10-6 21:42

    欢迎之至

该摆地摊就摆地摊，该卖红薯就卖红薯。，别逞能。

"我不会孤单，我只代表我自己，但我后面有广大的业主 "

我是我，告诉我你是谁？
你后面有广大业主，下次选业委会的时候让大家选你吧，人才呀！！！

早就想换物业公司了，这次强烈支持业委会的决定，从自身的角度出发，说说理由：

1. 从来没有做好安保工作，外部人员随意进出，保安不分业主与否，都相当热情开门；
2. 小区卫生做得太差，蚊子不少，多次反应到管理公司，应该学习万科物业，列明每月消杀计划，把消杀地点、药品列明，消杀次数应增多；
3. 电梯的地板换了之后显得更脏、差；
4. 对于业主的多次维修请求置若罔闻（如垃圾桶的门坏了，多次反馈后都没人处理，后来还是自己搞定的）；
5. 小区的对讲系统坏了，也没处理；
。。。。。。
类似的情况太多了

我个人觉得本届业委会做得不错。每年续聘合同前，天健总是做得像要改过的样子，每年总是又让人失望。天健的问题已有审计结果，天健的解释也是多余。现在的问题是，如果炒掉天健，我们小区将引入何种物业公司管理？会不会比天健更差？

太可笑了, 物业管理公司竟然还有托儿在这里叫嚷.   省点吧,  管理处之前光拿钱不干活, 业主心里都有数, 现在做什么都晚了, 有托儿都托不住的!

支持业委会!

“我是我”：这两天小区里乱贴的匿名“业主”的告示也是你吧，如果真心为小区利益着想，请以后实名发帖，并附上电话，敞开面目面对业主，你说你是业主？谁能证明？你知道我是“杨某某”，请问你是“啥某某”？

放心，哪怕你是物业代表，我们也会保留你的帖子，请不要在这里污蔑业委会的人删了你的帖子。但是请你发帖直接发到管理处公告栏里，不要放到这个“业主投诉”栏里。

他是李某某

我是业主,我的意见是业委会上任后是做了些工作的，但物业管理也在根据业委会的要求在不断地改进，换一个新的物业公司不一定是件好事,既然现在的物业公司也在努力改进，那作为业委会是不是可以和管理公司好好沟通呢?

我是业主,我的意见是业委会上任后是做了些工作的，但物业管理也在根据业委会的要求在不断地改进，换一个新的 ...
春日凉气 发表于 2010-10-8 17:18

    和物业公司的沟通是我们上任后一直在做的，但是半年了，大家觉得有效果吗？每次说了，能好一阵，很快又恢复原状。审计的问题，物业公司在我们开会的时候说得好好的，会提出整改书，但是一转眼，全盘否认。这样的情况下，还能有信任的基础吗？

从承诺到推翻承诺或者不履行承诺，一切以天健自己的利益为衡量标准。
我记得，新的管理处主任刚来的时候，说了一句话我当时很感动，他说：“不多说，看我们的行动吧！”
在今天，我已深刻理解这句话的意思。
他的心思和后背问题，我懂的。

我对沈主任个人总体感觉不错，但发生管理处人员撕毁业委会公告的时候，我认为就是他的责任了。

申请加入小区的群，怎没有回复呢？

其实在报纸或网络也看过很多关于更换物业管理的报道，觉得要慎重，能在目前的管理费的基础上换个更好的 那 没问题，但要是弄得更糟就不好了。一直认为业委会给管理处以压力，以督促我们完全支持，这也是我们认可新业委会的初衷，但作为业主我们也希望小区能保持祥和，安宁。希望业委会也能听进去其他业主的一些意见。

其实在报纸或网络也看过很多关于更换物业管理的报道，觉得要慎重，能在目前的管理费的基础上换个更好的 那  ...
春日凉气 发表于 2010-10-9 21:25

    如果我们保持对我们的钱被侵占视而不见,对物业所有的撕我们贴,匿名等等行为坐而不理,我相信,会很"安宁,和谐",但到头来受损的还是我们广大业主,业主选我们出来了,我自己就认为,要为业主的利益作最大的争取.

大家不要忘记,业委会是我们业主投票选举出来的,天健物业管理委员会是受聘的关系,现在物委会在小区张帖宣传单,承诺书.同业委会公开叫板.在天健物委会眼中根本没有业主委员这回事,业委会是合法产生的.天健物委会不顾主与雇的关系,无理取闹,如果继续聘用现在的物委会业主们那不是太危险.
给我的感觉天健物委会在即将失去利益前提下搞闹剧来扰乱视听.现在想出来写承诺书,八年了早干什么去了?我们业主不想看到城市变成农村化的管理唉.

业委会对于天健物业“郑重承诺”的回应——
这是迈了一小步，难保不退步！

各位业主：

看到天健物业的“郑重承诺”，我们本怀希望，但细读之下依然疑惑重重：

1，为什么物业公司《还天健“清白”》盖了公章、有总经理签字，这个“郑重承诺”反而没有？应该先补上！

2，天健只“承诺”以前所谓的“亏损”不向业主追讨，但近3年就“亏”54万，能承诺今后不会再“亏损”吗？即使“承诺”了，怎样确保为了填这么大的窟窿不去拆东墙补西墙、损害物业服务质量呢？反过来，审计发现天健在财务上欠业主的钱怎么办？能否至少还一部分？今后是否还按老样子做？应有所交待；

3，天健“承诺”了多个项目，如更换电梯地面、重新油漆、免上门人工费、重阳节补助老人每人100元、增设大堂保安等，事大事小不说，依法本小区管理费为业主所有，归天健的只是“佣金”，天健既然“承诺”就应以自有佣金列支上述费用，总不能拿业主的钱来为自己脸上贴金；

4，天健“承诺”小区绿化、电梯、清洁三项服务招标，但还缺审计发现输送利益最多的设备维修等项目，将这种“公开招标”交由业主作主也应公开承诺；

5，本次业主大会天健开发商依然坐拥7600多平方米票权，一户还顶我们70多户！但其管理费却由物业作主，只是其它商户的1/6.5、、住户的1/2.5，天健物业至少至少缺一个为业主追缴欠费的承诺；

6，停车场天健既然没有产权证据，至少应承诺今后“暂时冻结”向开发商擅转停车场费用；这次提出为修停车场“地面翻砂”和连廊顶棚要“协调开发商”，小区户内智能系统瘫痪、外立面多处裂缝、ABC多栋消防玻璃渗漏等问题，可否承诺同样去“协调”？

综上所述，业委会认为天健物业该“郑重承诺”迈出了一步，但只是一小步，而且难保不退步。希望物业公司能补上该做的承诺，特别是卫生、安保等方面应该有切切实实、令人信服的承诺，而不是业主大会会前一个态度、会后一个态度。

业委会期望，业主大会表决能引入市场竞争，让天健在参与“公开招标”的过程中，作出真正的“隆重承诺”！

天然居业主委员会
2010年10月10日