天然居ABC栋防火窗问题会议纪要草案

天然居ABC栋防火窗问题会议纪要
 
2012年7月18日上午在鲁班大厦27楼会议室召开了关于天然居ABC栋防火窗生锈脱落问题的三方会议，会议由天然居业主委员会（以下简称天然居业委会）杨志敏主任、官国安副主任，深圳市天健房地产开发有限公司（以下简称天健开发公司）黄浩生部长，深圳市天健物业管理有限公司（以下简称天健物业公司）赖德明、王成美参加。天健物业公司对天然居防火窗问题向集团公司领导进行了汇报，得到了集团公司领导的高度重视并责成天健物业公司协调处理。会议经过充分讨论形成以下共识：
1、防火窗更换所发生的直接工程费用，如材料、人工、施工费用，天然居业委会同意50%从本体基金中开支，另外50%由天健房地产公司承担。
2、更换防火窗所发生的直接工程费用以外的其他费用，由天然居小区承担。
3、依照天然居业委会与物业公司达成一致的物业服务合同，工程由天健物业公司负责组织实施，天然居业委会全程监督。

这个会的大背景是防火窗质检深圳无法做，且现在过了保修期，为尽快消除消防隐患，我们与物业开发商各退一步、通过妥协合作解决问题。

第2条的其他费用是什么，其他同意

回复 1# 狗不如
修改

    1、防火窗更换所发生的直接工程费用，如材料、人工、施工费用，天然居业委会与天健房地产开发公司双方同意50%从天然居本体维修基金中开支，另外50%由天健房地产开发公司承担。
2、更换防火窗所发生的直接工程费用以外的其他费用，由天然居小区承担。
3、依照天然居业委会与物业公司达成一致的物业服务合同，工程由天健物业公司负责组织实施，天然居业委会全程监督，天健房地产开发公司对维修方案给于技术支持。

1.要从本体维修基金中开支，我们是不是要在A.B栋开业主大会？2 .更换防火窗所发生的直接工程费用以外的其他费用，这个费用可否预见大概是多少？，其他没问题！

其它费用就是招标费，工作、程序性费用。非工程费用应该没什么了。

肯定要在ABC三栋开业主大会，招标费我想应有两万左右？我们可以直接写明招标费用，具体细节实施中再商量。

2、更换防火窗所发生的直接工程费用以外的招标费用，由天然居小区承担。