关于 2012年12 月-2013年1月物业共管账户审核的通告(草案)
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4 q4 s' y8 p7 v8 g% F+ S各位业主:
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2月1日,物业公司提出2012年12月支出及2013年1月收入报告,业委会随即在小区网站全文公示。对账单显示,至1月30日小区帐户余额为1085727.20元。
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业委会随即在网站公开审议了物业公司申报的预算,并经过现场协商,将税收项从36,679.02元核减至27,419.31元(注:多计税款为去年广告收入税款,物业公司称去年总体亏损广告费已无结余,但共管以来未见该笔广告费,相应不该由共管账户负担税款。今年广告费应纳入共管账户并计税款),删除物业公司向天健集团支付的“奖励基金326.91 元”(注:应由物业公司自行负担),并对于小区刮蹭车辆所付两车400元暂缓支付(注:因存在物管责任,物业公司应与业主共同分担该笔赔付金额),最终副署印鉴拨付12月物业支出386856.52元。/ h5 p. F5 \* V3 u- }
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相关收入及支出的所有细目在小区网站公布,其中主要大项如下:1,外包合同支付82,750元(注:鼎盛公司(清洁)51250元、天健绿化8500元、天健消杀4000元、天之健电梯16200元、付华安楼宇停车场信息采集系统维保费2800元);2,员工薪酬160,560.81元,餐补15,800元;3,业委会津贴1500元;4,物业公司佣金65,381.50元;5,税金27,419.31元;6,小区应急备用金支出33,444.90元。
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% W; t1 Y' L4 \1 x特此通告。; L# p% o$ P; _9 b& x
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天然居业主委员会; ~$ ~- J/ _ l
2012年2月6日
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. K+ f! \8 D8 j, V1 ]后附副署印鉴支票和物业公司提交的小区账目流水账等复印件 |