消防自动报警系统维修

消防自动报警系统维修

1. 是否表单所列所有都又需要更换？例如
/ q9 F$ @0 p' x安全出口指示牌，楼层指示牌，这些好像都没问题，能够正常使用，如果是个别坏，可以隔壁更换
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2. 手动报警按钮单价 200，很贵，淘宝大概不到10元，不知道是否同一个产品？
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; o4 L/ m4 P' l, k% Q; U6 e3. 此是直接外包工程，还是需要招标？ 如果直接外包，希望管理处对价钱能够严格把手。
& p, _/ j* n/ X  W谢谢

这又是一笔不菲的开支，十几万耶。赞成老黄的说法，不赞成一刀切。

这就是把十年的欠账放到今天解决（三四年前业委会就提烟感器等必须坏一个立刻换一个，绝对不能拖延），而且无论是否必要更换统统更换，一看就是懒汉做法，作为在小区已管理10年的专业物业公司，现在连哪里的消防报警器坏了都不知道，连哪个报警铃坏了都不知道，连哪个消防指示牌是否需要更换都不知道，我们怎么能给予信任。

物业如果按照这种思路办事，假设这次全部更换修好了，哪个零部件坏了是否我们还是懵懵懂懂糊里糊涂，等设备全体瘫痪之后再来一次其实毫无意义的全体更换？
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请管理处提前做好调查，消防安全是物业管理基础之基础，一定要掌握第一手数据，并且如果最终还是要让我们小区这一年收的钱为此前10年的欠账买单，也一定要为该工程标注保修期，至少有个3年5年的要保修，让物业或者相关的消防公司全面包修包换，否则这么大的工程，如何确保质量？凭什么给这个公司做？或者物业如何让我们确信可以承担担保责任？
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/ D3 I- q- L( U" f3 F% J小区消防设备早已多年事实瘫痪，我们每月还是交消防维护费，本身就是潜规则之下不得已的悖论，现在要修，就要整理清楚，不能对逐步损坏、累计至今、瘫痪多年的消防系统一个报价表就敷衍了事。下个月的联席会议，请物业务必对比拿出详细数据，对于小区消防设备现状提前进行彻底了解。